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PREGUNTAS FREQUENTES, RESPOSTAS DIRETAS
Como sei se estou preparado para comprar casa?
Se tem uma ideia do orçamento, alguma estabilidade financeira e vontade de avançar, já faz sentido começar a conversar. Não precisa de ter tudo decidido. Posso ajudar a perceber a capacidade de compra, se faz sentido tratar primeiro do financiamento e quais devem ser os próximos passos.
Qual é o primeiro passo se quero vender a minha casa?
Começamos por uma conversa e por eu conhecer o imóvel. Quero perceber a casa, o motivo da venda, os timings e aquilo que é importante para si. Depois analisamos o mercado e vemos, com dados, qual é a melhor forma de avançar. Sem discursos preparados. Primeiro percebo, depois aconselho.
Tenho algum custo inicial?
Não. Uma primeira conversa, a visita ao imóvel e a análise inicial não têm qualquer custo. Se decidirmos trabalhar juntos, explico desde o início todas as condições, incluindo a comissão. Prefiro que tudo fique claro antes de começarmos.
Em que zonas trabalha?
Trabalho sobretudo em Lisboa, Oeiras e Cascais, onde concentro grande parte da minha atividade. Também acompanho negócios desde Leiria até ao Algarve e, quando um cliente precisa de mim noutra zona do país, vejo primeiro se consigo realmente acrescentar valor. Não preciso de estar em todo o lado. Preciso de conseguir fazer um bom trabalho.
Quanto tempo demora normalmente o processo de compra?
Não existe um prazo igual para todos os negócios. Depois de uma proposta ser aceite, 30 a 60 dias é um prazo bastante comum até à escritura. Financiamento, avaliação bancária, documentação e as condições acordadas entre comprador e vendedor podem fazer esse prazo variar. O importante é que cada etapa esteja preparada e que todos saibam sempre o que vem a seguir.