Pré-aprovação e pré-qualificação

Estes termos são frequentemente utilizados como se significassem o mesmo, mas não significam. A pré-qualificação é uma estimativa inicial. A pré-aprovação confirma que a instituição financeira analisou a informação relevante e dá outra consistência à proposta.

Porque é relevante para quem vende

Num processo competitivo, uma proposta acompanhada por pré-aprovação transmite maior capacidade para avançar. Ajuda a reduzir a incerteza e permite tomar decisões com mais informação.

O que normalmente é necessário

A instituição pode pedir comprovativos de rendimentos, declarações fiscais e informação bancária. Preparar estes elementos com antecedência evita atrasos quando surge o imóvel certo.

Quando começar

Idealmente antes de iniciar as visitas. Conhecer a sua posição financeira permite procurar com critério e agir com tranquilidade quando aparece uma oportunidade.